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Les différences constatées sur les prix du foncier trouvent leur origine dans plusieurs facteurs d’inflation des prix : - prix élevés en cas de qualité agronomique des sols favorable (petite région agricole « Haut Limousin » en Corrèze et en Haute-Vienne ; proximité de Boussac / Evaux (région du « Bas-Berry »), au Nord-est de la Creuse, - prix élevés en cas de faiblesse du marché (raréfaction de l’offre) et de pression périurbaine autour des zones d’habitat, - prix variant à la hausse en cas de pression foncière exercée par un département limitrophe ; tel que celui du Cantal (prix moyen de 2 à 3 fois plus important qu’en Corrèze).